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相同项
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天骥筑璟
7000元/㎡
天保·上城观景
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 东丽湖
南开 天拖
楼盘地址
津汉公路与东丽湖路交口(武警后勤学院旁)
南临保泽道,北靠中南道,东依兰坪路,西邻岁丰路
轨交线路
-
号线新技术产业园区-步行888米m;6号线天拖-步行1037米m;11号线澄江路-步行1165米m;号线侯台-步行1326米m;8号线兰坪路-步行1396米m;号线王顶堤-步行1481米m;6号线晋宁道-步行1589米m;6号线保泽路-步行1690米m;3号线华苑-步行1873米m;号线兴宁路-步行1959米m
楼盘标签
低总价;低单价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
一房一价;多轨交;轨交房;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2022-02-27
2022-09-20
交房时间
2022-12-19
2023-10-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第1098号、津国土房售许字[2019]第1099号
2021-1301、津国土房售许字[2022]第0744号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
83.99㎡~113.36㎡
99㎡~137㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83.99㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面113.36㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面137㎡
600-640
万
3室2厅2卫
建面131㎡
520-560
万
3室2厅2卫
建面134㎡
580-620
万
3室2厅1卫
建面99㎡
385-400
万
3室2厅2卫
建面107㎡
420-430
万
3室2厅2卫
建面117㎡
460-470
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.2
绿化率
40%
25%
规划用户
1932
610
车位数
1571
795
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天骥丽湖(天津)置业有限公司
天津天保盛源房地产开发有限公司
物业公司
江西庐山物业管理有限公司天津分公司
天津嘉创物业服务有限公司
物业费
住宅:2-2.5元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
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天骥筑璟点评
附近太荒了,还不如汇悦城呢,55万起学区洋房
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
网上说天骥筑璟绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
有哪位大神可以推荐下东丽湖的房子不?一定要在2号线:空港经济区门口的。
问了一下,天骥筑璟均价12800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1673个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
不知道天骥筑璟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
想买来投资,天骥筑璟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12800的单价也不贵。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1673个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1673多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说实话,房子买在在轨交2号线:空港经济区边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
想问一下首付,首付可以分期吗?
目前的售价是12800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
天保·上城观景点评
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