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相同项
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天安·珑园
13800元/㎡
海河西岸公馆
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
西青 张家窝
河西 大沽南路
楼盘地址
天安路1号
台儿庄路西侧(融创海河大观旁)
楼盘标签
特价房;低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-08-06
2016-09-30
交房时间
2022-06-30
2017-06-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0921 号、2021-0935
津国土房售许字【2016】第0382-001-002号、津国土房售许字【2016】第0381-001-006号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
92㎡~154㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面124㎡
170-210
万
4室2厅2卫
建面128㎡
170-210
万
4室2厅2卫
建面127㎡
170-210
万
4室2厅2卫
建面145㎡
190-230
万
5室2厅2卫
建面152㎡
210-250
万
2室2厅1卫
建面92㎡
105-130
万
2室2厅1卫
建面92㎡
105-130
万
3室2厅2卫
建面113㎡
147-175
万
4室2厅3卫
建面154㎡
210-250
万
2室2厅1卫
建面92㎡
105-130
万
3室2厅2卫
建面120㎡
127-160
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.5
-
绿化率
46%
23%
规划用户
2260
-
车位数
2347
450
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津天安数码城有限公司
天津市海河创意置地投资发展有限公司
物业公司
深圳天安智慧园区运营有限公司天津分公司
中恒基(天津)物业管理有限公司
物业费
住宅:2.36-2.5元/㎡/月;别墅:3.48元/㎡/月
:5元/㎡/月
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天安·珑园点评
规划全泡汤,赔的血亏,投资需谨慎
珑园环境确实不错,但是房子的隔音不好,楼板感觉很薄,上下楼的说话声都能听见,有时很困扰。
这个楼盘算张家窝吗?为什么这么便宜
13500挺合理的 规划也好 容积率也好 紧邻南站 可我就是没买 因为我是托。。。。哈哈哈
我觉得是张家窝*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近3号线:南站附近,妥妥的升值啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
我和我老婆平时开车上下班,天安数码城·珑园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13500的均价,哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
为什么没有三室的房子呢?唉
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
小区配套怎么样?有学区吗?
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有46%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把西青跑完了,这个13500的均价确实打动人。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
听售楼处的人介绍,天安数码城·珑园是张家窝质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
不仅仅离3号线:南站比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择天安数码城·珑园真的很方便。
体量非常大,有2260多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
海河西岸公馆点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把河西跑完了,这个26000的均价确实打动人。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,23%的绿化率,我觉得也可以了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
天津市海河创意置地投资发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
作为自己的二套房,比较看重品质了,海河西岸公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有23%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
作为本区的热门盘,海河西岸公馆势必价格高涨,先下手为强。
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