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海宁湾
9500元/㎡
招商果岭
249万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 汉沽
静海 团泊湖
楼盘地址
新开南路与新村街交口
环湖东路与独流减河南路交口
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;不限购
开盘时间
2018-12-29
2021-06-01
交房时间
2018-03-30
2020-12-31
预售许可
津国土房售许字[2014]第0073号、津国土房售许字[2013]第0072号
津国土房售许字[2019]第0666号、津国土房售许字[2021]第0092号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、别墅
面积
110.77㎡~249.56㎡
61㎡~266.79㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面150㎡
105-120
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.97
住宅: 1.15
绿化率
35%
40%
规划用户
782
766
车位数
800
723
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津宝利恒基建设开发有限公司
天津招江投资有限公司
物业公司
宝利浩远物业
招商局物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.9-3.04元/㎡/月;别墅:3.65元/㎡/月
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海宁湾和招商果岭对比
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海宁湾详情
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招商果岭价格
海宁湾点评
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
对于一个刚需盘来说,2.97的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有800个,看起来还挺多的。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如今买房环境好才是硬道理,海宁湾容积率为2.97,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
占地面积39000平米,跟周边的楼盘比海宁湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有39000平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听说海宁湾价格还可以,不知道到底什么情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海宁湾的房子我还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上周去看了看,各个方面都很满意
看规划海宁湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看规划是不错的,作为汉沽比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.97,很适合养生居住。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘占地面积很大,
8500炒到12000,开发商够卖力了。
招商果岭点评
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
有了宝宝后想换房子,但是7200的价格,大户型负担不起啊。
楼盘环境不错,目前价格7200元平米,性价比挺高的。
车位蛮多的,有723个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
7200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,招商果岭是个挺好的盘。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,招商果岭的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
从招商果岭的基本信息看,该项目目前均价为:7200每平米,容积率为:1.15,区位优势明显,适合投资居住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.15,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
买个房子真是要命了,我觉得我快把静海跑完了,这个7200的均价确实打动人。
体量非常大,有766多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
招商果岭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
太吓人了,说的,不买了,太差了了,每天这样太难受
现在可以看样板间吗
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