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海宁湾
9500元/㎡
鑫苑汤泉世家
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 汉沽
武清 泗村店
楼盘地址
新开南路与新村街交口
龙凤新城大东路与龙河路交口
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;学校
开盘时间
2018-12-29
2020-06-20
交房时间
2018-03-30
2021-11-13
预售许可
津国土房售许字[2014]第0073号、津国土房售许字[2013]第0072号
津国土房售许字[2019]第0167号、津国土房售许字[2020]第0330 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、别墅、别墅
面积
110.77㎡~249.56㎡
86㎡~228㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面150㎡
105-120
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.97
住宅: 1.1
绿化率
35%
40%
规划用户
782
2205
车位数
800
1180
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津宝利恒基建设开发有限公司
天津鑫苑置业有限公司
物业公司
宝利浩远物业
鑫苑物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:3.64元/㎡/月;别墅:3.64元/㎡/月
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海宁湾和鑫苑汤泉世家对比
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鑫苑汤泉世家详情
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鑫苑汤泉世家评论
鑫苑汤泉世家价格
海宁湾点评
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
12000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
对于一个刚需盘来说,2.97的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有800个,看起来还挺多的。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如今买房环境好才是硬道理,海宁湾容积率为2.97,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
占地面积39000平米,跟周边的楼盘比海宁湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有39000平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听说海宁湾价格还可以,不知道到底什么情况。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海宁湾的房子我还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上周去看了看,各个方面都很满意
看规划海宁湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看规划是不错的,作为汉沽比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.97,很适合养生居住。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘占地面积很大,
8500炒到12000,开发商够卖力了。
鑫苑汤泉世家点评
现在就8000多一平了。。。。
那恭喜您了。买到就是赚到。。。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
现在多少一平了
我看鑫苑汤泉世家*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
1180个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘占地面积很大, 大概有264500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
首先就是在泗村店地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.10,住着应该会比较舒服,
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
体量非常大,有2205多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津鑫苑置业有限公司算是很有实力的大企业。
目前均价12000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.10,以后住了应该还比较拥挤
我和我老婆平时开车上下班,鑫苑汤泉世家车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
人呢
没有发展开发商那你干嘛。今年下半年商业就开始建设了
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