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中海·城市广场·钻石湾
45000元/㎡
新业公馆
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
河东 六纬路
东丽 东丽开发区
楼盘地址
海河东路与十一经路交口(利顺德码头对岸)
地铁9号线东丽开发区站南侧(新业广场旁)
轨交线路
1/号线小白楼-步行183米m;津滨轻轨(9)/号线十一经路-步行512米m;津滨轻轨(9)/9号线大王庄-步行1223米m;号线外语学院-步行1048米m;4号线六纬路-步行1365米m;5号线下瓦房-步行1391米m;4号线徐州道-步行1394米m
津滨轻轨(9)/9号线东丽开发区-步行1091米m;11号线东丽一经路-步行1444米m;11号线东丽三经路-步行1498米m;9号线新立-步行1669米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2021-08-16
2018-12-31
交房时间
2022-09-30
2020-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第1380-001号、津国土房售许字[2020]第0451号
2021-0044、2021-0045
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
-
面积
65㎡~315㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 6.27
-
绿化率
18%
20%
规划用户
1535
530
车位数
1500
1018
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中信保利达地产(天津)有限公司;中信保利达地产(天津)有限公司;中海保利达地产(天津)有限公司
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司天津分公司
天津家顺物业管理有限公司
物业费
住宅:4.32元/㎡/月
-
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中海·城市广场·钻石湾点评
河东区这个价格比和平区的招商天玺还要贵?
房子比原来优惠挺大,现在样板间也在实体房了,景观很好
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
从中海·城市广场·钻石湾的基本信息看,该项目目前均价为:45000每平米,容积率为:6.27,区位优势明显,适合投资居住。
40年产权还是70年产权的。?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为135540,车位大概有1500个吧,一般般。
该项目在河东六纬路,9号线:大王庄,9号线:十一经路距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
就在9号线:大王庄,9号线:十一经路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
感觉绿化率能够有18%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有18%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘占地面积很大, 大概有135540平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
刚毕业不久,准备购房了,中海·城市广场·钻石湾性价比还可以,可以考虑一下。
现在能提前订下来不?感觉45000这个价格也还可以啊。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1500个车位应该够一家满足一个。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
首先就是在六纬路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.27,住着应该会比较舒服,
中海·城市广场·钻石湾坐落在海河东路与十一经路交口(利顺德码头对岸),算是六纬路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是45000这个价格了,又要买不起了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到45000以上了,真是无语。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有18.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
新业公馆点评
价位有点高,商住的费用也高,价位低的话,可以考虑一下
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为42814平米,不过车位就只有1018个,还是比较紧张的。
占地面积42814平米,跟周边的楼盘比新业公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,新业公馆是理想的居住环境。
听好多人说新业公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
想买的可以关注下 感觉应该不错
价格什么时候能下来啊 有没有优惠也不知道
也不知道什么时候开盘
环四也能接受 不算远
周边都有什么配套啊 上什么小学啊
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