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相同项
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中交上东湾
8500元/㎡
林奇岛
200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
滨海新区 东疆港
静海 团泊湖
楼盘地址
陕西道88号
仁爱大道与中央大道交口南侧
楼盘标签
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
不限购;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2022-07-23
2020-08-15
交房时间
2024-03-31
2022-07-31
预售许可
津国土房售许字【2023】第0523号、津国土房售许字【2023】第0813号
2019-1768-001-017、2019-1766-001-009
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
77㎡~127㎡
147㎡~206㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面126㎡
106
万起
3室2厅2卫
建面127㎡
108
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 0.7
绿化率
40%
40%
规划用户
2837
306
车位数
2435
370
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中交地产(天津)有限公司;中交地产(天津)有限公司
天津世纪百城置业有限公司
物业公司
中交物业(天津)有限公司
上海丽程物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
别墅:3.78元/㎡/月
天津58爱房
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中交上东湾和林奇岛对比
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林奇岛价格
中交上东湾点评
建议再看看,看看早上几点开始施工,你睡正香的时候各种声音给你开始大合唱,看看晚上停好车物业一点多会不会给你打电话让你下来挪车,然后给你折腾下去又不用挪的那种心情,看看地上明明有地上停车位非要让你停地下多花五块钱的感受,你再感受一下房子的隔音,你听听隔壁放个屁你能不能听见
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中交地产天津有限公司,中交地产(天津)有限公司算是很有实力的大企业。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9500一平米,值得拥有。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中交上东湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
容积率较低,看规划是:1.50,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
作为一刚需大盘,配套完善,中交上东湾在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
听好多人说中交上东湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
网上说中交上东湾绿化率高达,容积率为:1.50,我个人感觉还是不错的。
上周末开车过来看了一下,没得说,中交上东湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中交上东湾还是蛮良心的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.50,良心楼盘。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9500的单价也不贵。
这房子什么情况?在不在卖了? ???
建议~房子对自己方便的地方就好。配套有就好。
林奇岛点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有370个,看起来还挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为160000,车位大概有370个吧,一般般。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢林奇岛的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有370个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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