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相同项
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时代峰景
12500元/㎡
国展东壹号·海玥名邸
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
武清 下朱庄
津南 咸水沽
楼盘地址
京津公路东侧,嘉宁道北侧
津沽公路与双荣道交口(808公交总站北侧)
轨交线路
-
6号线咸水沽-步行2857米m
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;学校;配套纯熟
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率
开盘时间
2018-10-01
2021-12-25
交房时间
2016-07-31
2022-10-31
预售许可
津国土房售许字[2016]第0670号、津国土房售许字[2015]第0062号
津国土房售许字[2021]第0612号、津国土房售许字[2022]第0476号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
49.36㎡~94㎡
85㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
125-140
万
3室2厅2卫
建面118㎡
158-190
万
2室2厅1卫
建面85㎡
115-125
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.24
住宅: 2
绿化率
21%
40%
规划用户
408
1508
车位数
300
1432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津腾达集团有限公司
天津津玥房地产开发有限责任公司
物业公司
天津嘉浩物业
上海振新物业管理有限公司天津分公司
物业费
商住:2.1元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
时代峰景和国展东壹号·海玥名邸对比
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时代峰景详情
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国展东壹号·海玥名邸详情
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国展东壹号·海玥名邸价格
时代峰景点评
目前均价14000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘绿化还可以,达到了21%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有21%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划是不错的,作为下朱庄比较靠谱的楼盘,绿化率能够有21%,未来生活也能够挺舒适。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
整个项目体量也不算小,2.24的容积率还行,整个密集度不大,单价在14000每平米,也不算很坑了。
在下朱庄板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听政府里朋友说,时代峰景里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
14000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.24,很适合养生居住。
请问一下是低层还是高层。。。。。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为27379平米,不过车位就只有300个,还是比较紧张的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.24,以后住了应该还比较拥挤
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
我和我老婆平时开车上下班,时代峰景车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
位置还不错,时代峰景规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这房到现在都没动静,还没交房,也降价了14000了
容积率较低,看规划是:
不好不好不好不好不好不好不好不好不好
位置还可以没有好的户型不适合居住,价格也偏高
国展东壹号·海玥名邸点评
总体还是可以的,入户大堂建的挺漂亮,希望越来越好吧
中规中矩,延期了,小区整体品质还是不错的,周边环境不怎么好,地段也是一般。正门是道路管理局,就是双桥河了,都是老房子什么的,比较乱脏。北面就是蓝光的烂尾商业,东面这会隔板隔日起来了,也是荒地和水沟好像。西面是还迁房小区,小区本身没有商业,底商也没用的,售楼处说未来有,只是规划中,房子卖了商业不建也正常,再说商业也没备案呢。周边小区也没有商业,所以自足比较难,不要说可以去月坛那边什么的,走过去半天了。小区基本就是属于咸水沽边缘,前面,左边就是双桥河,左面公交车总站,右面规划的小学。
太贵,太偏,85好点的120多万,还是优惠价!
不太好,北面紧邻烂尾的蓝光,南面挨着公交车总站
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海玥名邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
产权多久?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海玥名邸的房子我还是比较喜欢的。
看来今年房价还得涨啊,咸水沽来的都是大开发商
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