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万通新新逸墅
441万元/套起
沁园蓝山
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
别墅;住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
蓟州 府君山公园
楼盘地址
中央大道
迎宾大街与黄花山路交口西北角
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
开盘时间
2018-11-02
2022-10-01
交房时间
2019-11-10
2023-05-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第1075号、津国土房售许字[2020]第0728号
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室、别墅
面积
210㎡~290㎡
99.94㎡~312㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
别墅:双拼别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.8
别墅: 0.44
绿化率
40%
50%
规划用户
215
448
车位数
320
896
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津万通正奇实业有限公司;天津中新生态城万通正奇实业有限公司
天津和庚房地产开发有限责任公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
-
物业费
别墅:5元/㎡/月
别墅:2.71元/㎡/月
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万通新新逸墅和沁园蓝山对比
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沁园蓝山价格
万通新新逸墅点评
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
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