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万通新新逸墅
441万元/套起
梅江公馆
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
别墅
商住
区域板块
滨海新区 中新生态城
河西 梅江
楼盘地址
中央大道
郁江道37号
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
学校
开盘时间
2018-11-02
2017-10-16
交房时间
2019-11-10
2017-12-25
预售许可
津国土房售许字[2019]第1075号、津国土房售许字[2020]第0728号
津国土房售许字【2014】第1062号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
210㎡~290㎡
67㎡~135㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面135㎡
约
257
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
商住 高层
产权年限
别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 0.8
商住: 6.4
绿化率
40%
15%
规划用户
215
680
车位数
320
703
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津万通正奇实业有限公司;天津中新生态城万通正奇实业有限公司
天津市诺亚商业发展有限公司;富华置地(天津)有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
富华行物业管理有限公司
物业费
别墅:5元/㎡/月
商住:4.3元/㎡/月
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万通新新逸墅点评
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
梅江公馆点评
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
占地面积9288平米,跟周边的楼盘比梅江公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有15%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共703个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在梅江发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
网上说梅江公馆绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
是上下两层那种复式楼吗?loft那种的吗?
里电视塔还有个得快两三公里的距离
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