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万通新新逸墅
441万元/套起
海湾财富中心
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
-
区域板块
滨海新区 中新生态城
滨海新区 临港经济区
楼盘地址
中央大道
黄浦江道与渤海十路交口
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
-
开盘时间
2018-11-02
2018-06-20
交房时间
2019-11-10
2021-09-20
预售许可
津国土房售许字[2019]第1075号、津国土房售许字[2020]第0728号
津国土房售许字2017第0031-001-009、津国土房售许字[2019]第1408号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
210㎡~290㎡
134㎡~276㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
-
产权年限
别墅 70年
40年
容积率
别墅: 0.8
-
绿化率
40%
20%
规划用户
215
-
车位数
320
492
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津万通正奇实业有限公司;天津中新生态城万通正奇实业有限公司
天津丰华置地有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
响螺湾物业
物业费
别墅:5元/㎡/月
:5.08元/㎡/月
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万通新新逸墅点评
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
海湾财富中心点评
项目目前均价在14000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我和我老婆平时开车上下班,海湾财富中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,临港经济区板块下找不出来更好的了吧。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
刚毕业不久,准备购房了,海湾财富中心性价比还可以,可以考虑一下。
这个可以首付一成吗??????
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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