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津门熙湖
9000元/㎡
万科云山
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 小站镇
蓟州 康平路
楼盘地址
天山路与昌盛路交口
迎宾大街北侧黄花山路东侧(迎宾大街与黄花山路交口)
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;不限购;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-03-18
2018-03-15
交房时间
2022-10-31
2020-04-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0114号、津国土房售许字[2022]第0605号
津国土房售许字[2018]第0086号、津国土房售许字[2018]第0215号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
87㎡~138㎡
125㎡~150㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面133㎡
103-105
万
3室2厅2卫
建面138㎡
120-125
万
2室2厅1卫
建面87㎡
75-78
万
3室2厅2卫
建面106㎡
85-90
万
3室2厅2卫
建面129㎡
104-108
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.47
住宅: 1
绿化率
35%
50%
规划用户
2249
602
车位数
2249
651
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市天山房地产开发有限公司
天津海天燕居置业有限公司;天津市海天燕居置业有限公司
物业公司
天山物业服务有限公司天津分公司
天津万科物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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万科云山详情
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万科云山评论
万科云山价格
津门熙湖点评
房子户型,居住密度,环境等都还不错。最差劲的是无法交房,一推再推,倒也不怕啥,主体完工,水电燃气 电梯等都到位了 就差点人防,绿化。进去看了几次,路面已经部分硬化了,还修建了水系。估计最迟明年五一也交了。
主体完工的楼3年交不了房,未完工的干一天歇两天,就是为了让买房的业主安心的,作为赔偿物业费都冲抵十年了,有什么用还不够一年租房的钱。已经入住的那半边绿化是多蚊虫也多,还有几十只流浪猫水蛤蟆,水系都快成臭水沟了。想买的买熙湖二手房也别买新盘,买了也不一定住的上。
谁买谁上当,敢在津南买天山的房子
老板跑路了。不知道是真的吗?,
天山物业太差,照着还迁房差早了,买天山房可要擦亮眼睛,以后我是不买天山房了
天山水榭花都怡泽轩38号楼,一共3层,是大伙好几十家买了7年了,当初说是奥特莱斯入住,有肯德基等等,他们到现在还空着呢!没人管
到底是什么钱这房子,这小区有小平米的房子吗
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2249个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
占地面积134900平米,跟周边的楼盘比津门熙湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也是去年买的,一直和你们一样没有签
我也是交了首付一年多了也不签合同,钱也不给退
34号楼两年多了交完定金就是不签合同!是不是被骗了
天山的牌子还不错,来这边度假倒是挺不错的啊。
万科云山点评
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我滴乖,楼盘绿化率达到了50%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在康平路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计651个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
整个项目体量也不算小,1.0的容积率还行,整个密集度不大,单价在14800每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为81933平米,不过车位就只有651个,还是比较紧张的。
目前价格为14800,想入手万科云山的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
网上说万科云山绿化率高达,容积率为:1.0,我个人感觉还是不错的。
我和我老婆平时开车上下班,万科云山车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
看了万科云山的规划图,楼盘环境不错,目前价格14800元平米,性价比还可以呀。
说实话这个价格确实蛮低的,才14800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有14800了。
听说挺恶心人的 开发商跟政府没商量妥
房价是多少啊
我对这个盘很心仪,在康平路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有602多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:1.0,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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