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津门熙湖
9000元/㎡
阳光100喜马拉雅
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;商住
区域板块
津南 小站镇
南开 王顶堤
楼盘地址
天山路与昌盛路交口
红旗路与楚雄道交口
轨交线路
-
号线王顶堤-步行334米m;6/11号线一中心医院-步行512米m;6/3号线红旗南路-步行1174米m;6号线理工大学-步行1116米m;6号线晋宁道-步行1134米m;6号线天拖-步行1157米m;11号线澄江路-步行1242米m;3号线华苑-步行1408米m
楼盘标签
低总价;低单价;低容积;学校;配套纯熟
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-03-18
2018-06-02
交房时间
2022-10-31
2019-08-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0114号、津国土房售许字[2022]第0605号
津国土房售许字[2011]第1021号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
87㎡~138㎡
47㎡~136㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面133㎡
103-105
万
3室2厅2卫
建面138㎡
120-125
万
2室2厅1卫
建面87㎡
75-78
万
3室2厅2卫
建面106㎡
85-90
万
3室2厅2卫
建面129㎡
104-108
万
3室2厅2卫
建面135㎡
405-445
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层;商住 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;商住 50年
容积率
住宅: 1.47
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2249
244
车位数
2249
109
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市天山房地产开发有限公司
天津丽津嘉业房地产有限公司
物业公司
天山物业服务有限公司天津分公司
重庆喜马拉雅酒店物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
商住:10元/㎡/月
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津门熙湖和阳光100喜马拉雅对比
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津门熙湖点评
房子户型,居住密度,环境等都还不错。最差劲的是无法交房,一推再推,倒也不怕啥,主体完工,水电燃气 电梯等都到位了 就差点人防,绿化。进去看了几次,路面已经部分硬化了,还修建了水系。估计最迟明年五一也交了。
主体完工的楼3年交不了房,未完工的干一天歇两天,就是为了让买房的业主安心的,作为赔偿物业费都冲抵十年了,有什么用还不够一年租房的钱。已经入住的那半边绿化是多蚊虫也多,还有几十只流浪猫水蛤蟆,水系都快成臭水沟了。想买的买熙湖二手房也别买新盘,买了也不一定住的上。
谁买谁上当,敢在津南买天山的房子
老板跑路了。不知道是真的吗?,
天山物业太差,照着还迁房差早了,买天山房可要擦亮眼睛,以后我是不买天山房了
天山水榭花都怡泽轩38号楼,一共3层,是大伙好几十家买了7年了,当初说是奥特莱斯入住,有肯德基等等,他们到现在还空着呢!没人管
到底是什么钱这房子,这小区有小平米的房子吗
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2249个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
占地面积134900平米,跟周边的楼盘比津门熙湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也是去年买的,一直和你们一样没有签
我也是交了首付一年多了也不签合同,钱也不给退
34号楼两年多了交完定金就是不签合同!是不是被骗了
天山的牌子还不错,来这边度假倒是挺不错的啊。
阳光100喜马拉雅点评
天津丽津嘉业房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,35000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
南开核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-08-30交房, 均价35000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
目前均价35000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
阳光100喜马拉雅的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,35000的均价对我来说太高了,真伤不起。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
阳光100喜马拉雅地段好,位于红旗路与楚雄道交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
项目位于王顶堤,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从阳光100喜马拉雅的基本信息看,该项目目前均价为:35000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
价格么还可以,王顶堤基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
请问一室的还有吗,外地户口能买吗
挂户口是什么意思?
这个可以落户吗
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