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相同项
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津门熙湖
9000元/㎡
新城樾风华|樾墅
240万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
津南 小站镇
北辰 小淀
楼盘地址
天山路与昌盛路交口
北辰津围公路西侧(近地铁三号线丰产河站)
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;不限购;低总价
大户型;不限购
开盘时间
2022-03-18
2020-08-23
交房时间
2022-10-31
2020-12-30
预售许可
津国土房售许字[2022]第0114号、津国土房售许字[2022]第0605号
津国土房售许字[2017]第1164号 、津国土房售许字[2017]第1165号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
87㎡~138㎡
142㎡~150㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面133㎡
103-105
万
3室2厅2卫
建面138㎡
120-125
万
2室2厅1卫
建面87㎡
75-78
万
3室2厅2卫
建面106㎡
85-90
万
3室2厅2卫
建面129㎡
104-108
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.47
别墅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
2249
80
车位数
2249
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市天山房地产开发有限公司
天津市淀兴房地产开发有限公司;天津市淀兴房地产开发有限公司;天津市淀兴房地产开发有限公司
物业公司
天山物业服务有限公司天津分公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
天津58爱房
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津门熙湖和新城樾风华|樾墅对比
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津门熙湖点评
房子户型,居住密度,环境等都还不错。最差劲的是无法交房,一推再推,倒也不怕啥,主体完工,水电燃气 电梯等都到位了 就差点人防,绿化。进去看了几次,路面已经部分硬化了,还修建了水系。估计最迟明年五一也交了。
主体完工的楼3年交不了房,未完工的干一天歇两天,就是为了让买房的业主安心的,作为赔偿物业费都冲抵十年了,有什么用还不够一年租房的钱。已经入住的那半边绿化是多蚊虫也多,还有几十只流浪猫水蛤蟆,水系都快成臭水沟了。想买的买熙湖二手房也别买新盘,买了也不一定住的上。
谁买谁上当,敢在津南买天山的房子
老板跑路了。不知道是真的吗?,
天山物业太差,照着还迁房差早了,买天山房可要擦亮眼睛,以后我是不买天山房了
天山水榭花都怡泽轩38号楼,一共3层,是大伙好几十家买了7年了,当初说是奥特莱斯入住,有肯德基等等,他们到现在还空着呢!没人管
到底是什么钱这房子,这小区有小平米的房子吗
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2249个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
占地面积134900平米,跟周边的楼盘比津门熙湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我也是去年买的,一直和你们一样没有签
我也是交了首付一年多了也不签合同,钱也不给退
34号楼两年多了交完定金就是不签合同!是不是被骗了
天山的牌子还不错,来这边度假倒是挺不错的啊。
新城樾风华|樾墅点评
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
看中地段优势,未来几年想象空间非常丰富!
看了看不贵,距离地铁站丰产河1.5km吧。
喜欢新中式园林,希望能尽早交房啊。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,新城樾风华|樾墅是理想的居住环境。
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