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中交樾公馆
16000元/㎡
绿地新里天澜
23800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西青 张家窝
北辰 大运河
楼盘地址
京福支线与辛老路交口
龙岩道与辰永路交口东南侧
轨交线路
号线张家窝-步行1982米m
1号线西横堤-步行776米m;1号线刘园-步行1083米m;4/号线果园南道-步行1429米m;1号线果酒厂-步行1485米m;号线南仓道-步行1560米m;号线杨家嘴-步行2311米m;号线千里堤-步行2399米m;1号线本溪路-步行2438米m;号线辰盛路-步行2449米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-07-06
2021-10-01
交房时间
2020-01-04
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0273号、津国土房售许字[2019]第0274号
津国土房售许字[2022]第0140号、津国土房售许字[2022]第0464号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
82㎡~198㎡
93㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面96㎡
165-166
万
3室2厅2卫
建面113㎡
193-207
万
3室2厅2卫
建面120㎡
195-210
万
3室2厅1卫
建面98㎡
150-160
万
3室2厅1卫
建面94㎡
165-175
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.51
住宅: 1.8
绿化率
45%
40%
规划用户
1800
992
车位数
1800
1310
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中交一航局城市投资发展(天津)有限公司
天津绿地津惠房地产开发有限公司
物业公司
天津泰达物业管理有限公司
上海绿地物业服务有限公司
物业费
住宅:2.58元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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中交樾公馆和绿地新里天澜对比
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绿地新里天澜价格
中交樾公馆点评
房子还行,现房,我还看了正荣,不着急住,位置我还是倾向正荣
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
1800个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说中交樾公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
落价了,原先均价21000,还是买不起。再等等
请问,98平米的那个户型还有吗
请问目前还有这个户型的吗?如果有,考虑去看一下
房子质量有保障吗,不确定呀,纠结
价位有些高,环境还可以,挺满意。
绿地新里天澜点评
中国人把,买了房才有安全感,绿地新里天澜位于北辰热点板块-其他板块,由全国地产百强企业天津绿地津惠房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
说实话这个价格确实蛮低的,才22800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
占地面积62487平米,跟周边的楼盘比绿地新里天澜算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在其他发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
天津绿地津惠房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过22800的单价确实还算良心了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
1310个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
绿地新里天澜坐落在龙岩道与辰永路交口东南侧,算是其他的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
打电话给绿地新里天澜售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才22800的均价,哈哈哈。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数992户,而车位数有1310个,这个数应该不至于没车位用了吧。
绿地在北辰的又一力作!赞!
关注着,等开盘。
规划商业和学校都有,不错。
有人去看过吗?位置怎么样?
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