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中交樾公馆
16000元/㎡
天津·中梁公馆
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西青 张家窝
滨海新区 滨海高新区
楼盘地址
京福支线与辛老路交口
海洋高新区云山道吾悦广场以北,海缘东路以西
轨交线路
号线张家窝-步行1982米m
B1号线海缘路-步行531米m;9号线胡家园-步行2530米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-07-06
2022-04-09
交房时间
2020-01-04
2024-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0273号、津国土房售许字[2019]第0274号
津国土房售许字【2023】第0670号、津国土房售许字【2023】第0671号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
82㎡~198㎡
78㎡~119㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面96㎡
165-166
万
3室2厅2卫
建面113㎡
193-207
万
3室2厅2卫
建面120㎡
195-210
万
3室2厅1卫
建面98㎡
150-160
万
3室2厅1卫
建面94㎡
165-175
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.51
住宅: 2.1
绿化率
45%
35%
规划用户
1800
1686
车位数
1800
1686
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
中交一航局城市投资发展(天津)有限公司
天津紫光云际产业园有限公司
物业公司
天津泰达物业管理有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:2.58元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
天津58爱房
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中交樾公馆和天津·中梁公馆对比
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中交樾公馆点评
房子还行,现房,我还看了正荣,不着急住,位置我还是倾向正荣
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
1800个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说中交樾公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
目前有1800个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
落价了,原先均价21000,还是买不起。再等等
请问,98平米的那个户型还有吗
请问目前还有这个户型的吗?如果有,考虑去看一下
房子质量有保障吗,不确定呀,纠结
价位有些高,环境还可以,挺满意。
天津·中梁公馆点评
户型很方正,107样板间做的非常好
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