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相同项
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旺海海河源筑
30000元/㎡
南开府
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
河北 望海楼
南开 黄河道
楼盘地址
海河东路与狮子林大街交口
长江道51号
轨交线路
-
6号线宜宾道-步行1160米m;号线昔阳路-步行1339米m;号线鞍山西道-步行1361米m;2号线咸阳路-步行1521米m;6/2号线长虹公园-步行1476米m;号线兴宁路-步行1618米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;多轨交;轨交房
开盘时间
2019-09-13
2020-01-18
交房时间
-
2020-10-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0803号、津国土房售许字[2020]第0802号
津住建房售许字【2019】第1737-001-004、津住建房售许字【2019】第1736号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
66㎡~345㎡
84㎡~184㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面66㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 3.81
住宅: 0.79
绿化率
26%
35%
规划用户
445
156
车位数
1800
218
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津泰达建设集团格调津海地产开发有限公司
天津金栋房地产开发有限公司
物业公司
万佳鑫
天津天一物业管理有限公司
物业费
商住:6元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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旺海海河源筑和南开府对比
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南开府评论
南开府价格
旺海海河源筑点评
车位蛮多的,有1800个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
有谁知道旺海海河源筑后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,3号线:金狮桥离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有26%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1800个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
小区配套怎么样?有学区吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,26%的绿化率,我觉得也可以了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
楼盘占地面积很大, 大概有192000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
南开府点评
这的小属于哪个学区的?中学属于什么片?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有46000了。
地段基本无可挑剔,而且南开府的车位有218多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
南开府占地面积约27704方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在46000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
首先就是在黄河道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.79,住着应该会比较舒服,
价格么还可以,黄河道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
46000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
容积率较低,看规划是:0.79,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津金栋房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共218个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那位知道实价好多一平方????
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,46000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
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