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相同项
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滨海明发广场
12000元/㎡
龙湖·九里晴川
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 塘沽
滨海新区 北塘居住区
楼盘地址
万荣大街与海川路交口(高铁滨海站东侧)
黄海北路与泰州道交口西侧100米
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南;不限购;厨卫全明
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
开盘时间
2015-08-30
2022-06-10
交房时间
2017-06-30
2023-01-31
预售许可
津国土房售许字[2017]第0799号 、津国土房售许字[2016]第0969号
津国土房售许字【2020】第1716、2021-0246
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
59.19㎡~92.6㎡
98㎡~215㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
约
219
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 1.06
绿化率
20%
45%
规划用户
4000
1172
车位数
400
1402
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司
天津龙湖睿沣置业有限公司
物业公司
浙江华夏物业管理有限公司天津第三分公司
天津龙湖物业服务有限公司
物业费
商住:3元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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龙湖·九里晴川详情
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龙湖·九里晴川价格
滨海明发广场点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,滨海明发广场的房价还是挺适合工薪阶层的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
整体的规划还不错,算塘沽大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4000多户。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共400个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
说真的,滨海明发广场位于万荣大街与海川路交口(高铁滨海站东侧),算是地段比价好的了,明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12500这个价格了,又要买不起了。
明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨海明发广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这房子不能落户吧,有天然气吗?
龙湖·九里晴川点评
18500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是18500这个价格了,又要买不起了。
18500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.06,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1402多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
那位知道实价好多一平方????
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1402个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津龙湖睿沣置业有限公司算是很有实力的大企业。
感觉龙湖·九里晴川的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
挺想买在北塘居住区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘18500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.06,以后住了应该还比较拥挤
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
龙湖的品质还是不错的,就是没有小点的面积
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