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相同项
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滨海明发广场
12000元/㎡
亚泰雍阳府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
武清 下朱庄
楼盘地址
万荣大街与海川路交口(高铁滨海站东侧)
建设路以东,泉泽路以西(观澜花苑二期对面)
楼盘标签
装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2015-08-30
2021-07-28
交房时间
2017-06-30
2023-12-31
预售许可
津国土房售许字[2017]第0799号 、津国土房售许字[2016]第0969号
2021-0693、2021-0694
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
59.19㎡~92.6㎡
84㎡~139㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面139㎡
约
195
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 1.5
绿化率
20%
40%
规划用户
4000
1268
车位数
400
1685
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司
天津亚泰兰海投资有限公司
物业公司
浙江华夏物业管理有限公司天津第三分公司
吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司
物业费
商住:3元/㎡/月
住宅:3.27-3.41元/㎡/月
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滨海明发广场和亚泰雍阳府对比
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亚泰雍阳府价格
滨海明发广场点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,滨海明发广场的房价还是挺适合工薪阶层的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
整体的规划还不错,算塘沽大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4000多户。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共400个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
说真的,滨海明发广场位于万荣大街与海川路交口(高铁滨海站东侧),算是地段比价好的了,明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12500这个价格了,又要买不起了。
明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨海明发广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这房子不能落户吧,有天然气吗?
亚泰雍阳府点评
会降价吗 看着售楼处没什么人。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑亚泰雍阳府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
我对这个盘很心仪,在中央水城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1685现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
车位蛮多的,有1685个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95000平米,不过车位就只有1685个,还是比较紧张的。
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