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沁园蓝山
150万元/套起
融创伍杄島
360万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅;住宅
别墅
区域板块
蓟州 府君山公园
静海 团泊湖
楼盘地址
迎宾大街与黄花山路交口西北角
中央大道
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-10-01
2017-11-04
交房时间
2023-05-31
2019-05-15
预售许可
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
津国土房售许字[2019]第1767号、津国土房售许字[2019]第1768号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
99.94㎡~312㎡
108㎡~284㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.44
别墅: 0.68
绿化率
50%
41%
规划用户
448
631
车位数
896
971
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津和庚房地产开发有限责任公司
融科智地(天津)房地产投资有限公司
物业公司
-
第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司
物业费
别墅:2.71元/㎡/月
别墅:3.99元/㎡/月
天津58爱房
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沁园蓝山和融创伍杄島对比
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沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
融创伍杄島点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计971个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我对这个盘很心仪,在团泊湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创伍杄島是理想的居住环境。
一共971个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
你说的哪套是领导自己的房子,价格合适的?
宣传150平方米二层建筑,算下来才120,咋回事
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