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沁园蓝山
150万元/套起
保利东郡
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
蓟州 府君山公园
滨海新区 汉沽
楼盘地址
迎宾大街与黄花山路交口西北角
新汉街与东城西路交口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
低容积;装修交付;大户型
开盘时间
2022-10-01
2019-08-15
交房时间
2023-05-31
2021-05-01
预售许可
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
津国土房售许字[2019]第0650号、津国土房售许字[2019]第1091号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室
面积
99.94㎡~312㎡
90㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.44
住宅: 1.5
绿化率
50%
35%
规划用户
448
1546
车位数
896
1428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津和庚房地产开发有限责任公司
天津保利广和房地产开发有限公司;天津利创房地产开发有限公司
物业公司
-
保利物业
物业费
别墅:2.71元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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沁园蓝山和保利东郡对比
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沁园蓝山详情
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保利东郡户型
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保利东郡价格
沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
保利东郡点评
我已经买了,就等住了哈哈哈哈哈
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1546户,而车位数有1428个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
现在汉沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1428个车位应该够一家满足一个。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1428个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有业主群吗,加一下,马上就快交房了
是精装修的房子吗?剩下来的都是几号楼
146的户型图能公布一下吗?
车位是硬伤啊1554户只有1300车位
啥时候开盘,
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