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沁园蓝山
150万元/套起
贻成学府世家
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
蓟州 府君山公园
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
迎宾大街与黄花山路交口西北角
中天大道与华二路交口
轨交线路
-
Z4号线滨海南开中学-步行1446米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2022-10-01
2021-09-11
交房时间
2023-05-31
2022-10-30
预售许可
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
2021-1004-001、津住建房售许字【2022】第0977号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室
面积
99.94㎡~312㎡
89㎡~123㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已封顶
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.44
住宅: 1.6
绿化率
50%
40%
规划用户
448
1202
车位数
896
1679
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津和庚房地产开发有限责任公司
天津贻成锦华房地产开发有限公司;天津贻成实业集团有限公司
物业公司
-
天津开发区怡合物业管理有限公司
物业费
别墅:2.71元/㎡/月
住宅:3.71-3.89元/㎡/月
天津58爱房
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沁园蓝山和贻成学府世家对比
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贻成学府世家详情
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沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
贻成学府世家点评
太密集了,户型不好,除了离学校近,没有什么特点
这个楼盘小高层价格多少钱一平啊?
项目总建筑面积为92052㎡,拥有1679个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
和原来的学府世家不是一个吗?
设计的很标准的一个户型,三到四口住没什么问题
可以考虑考虑
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
听好多人说贻成学府世家的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
网上说贻成学府世家绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1679个,看起来还挺多的。
现在中新生态城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交房时间???
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