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沁园蓝山
150万元/套起
观山海
11700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
蓟州 府君山公园
蓟州 城关
楼盘地址
迎宾大街与黄花山路交口西北角
湖西路与思源街交口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2022-10-01
2021-05-07
交房时间
2023-05-31
2022-10-01
预售许可
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
津国土房售许字[2021]第0209号、津国土房售许字[2021]第0370号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室
面积
99.94㎡~312㎡
90㎡~132㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:多层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.44
住宅: 1.5
绿化率
50%
40%
规划用户
448
654
车位数
896
732
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津和庚房地产开发有限责任公司
天津津蓟置业有限公司
物业公司
-
天津市津房物业管理有限公司
物业费
别墅:2.71元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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沁园蓝山和观山海对比
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沁园蓝山详情
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观山海详情
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观山海相册
观山海动态
观山海户型
观山海配套
观山海问答
观山海评论
观山海价格
沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
观山海点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有732多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
车位蛮多的,有732个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
房子的基本属性就是居住,观山海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
观山海占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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