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相同项
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沁园蓝山
150万元/套起
景瑞·誉璟天地
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
蓟州 府君山公园
西青 新技术产业园区
楼盘地址
迎宾大街与黄花山路交口西北角
华苑科技园华科大街与内环二路交口处
轨交线路
-
号线华庄-步行1548米m;3号线学府工业区-步行2018米m;3号线杨伍庄-步行2516米m;3号线高新区-步行2744米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-10-01
2022-07-17
交房时间
2023-05-31
2023-07-30
预售许可
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
津国土房售许字[2022]第0221号、津国土房售许字[2022]第0222号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
99.94㎡~312㎡
87㎡~123㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面123㎡
228-260
万
3室2厅2卫
建面87㎡
159-185
万
3室2厅2卫
建面96㎡
180-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.44
住宅: 2
绿化率
50%
40%
规划用户
448
1278
车位数
896
1440
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津和庚房地产开发有限责任公司
天津瑞明房地产开发有限公司
物业公司
-
上海景瑞物业管理有限公司天津分公司
物业费
别墅:2.71元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
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沁园蓝山和景瑞·誉璟天地对比
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沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
景瑞·誉璟天地点评
项目真的配套太齐全了,商场,幼儿园,酒店。医院都有
项目真的配套太齐全了,商场,幼儿园,酒店。医院都有
真是整个片区内唯一一个高品质交付的项目啊,买期房,实体楼呈现出来也放心啦
房子很好,有实体样板间展示,真正的所见即所得
楼盘户型很好,性价比高,品质特别高端
小区位置挺好的,距离南开也近,整体周边配套也没问题,学校也建成了,打算近期入手了🧚♀️
实体展示特别好 品质好 户型设计特别贴心
已经开房实体楼样板间,施工质量和交房标准,全部呈现在客户眼前,比单独做大样板间的开发商可实在多了,强烈推荐,我已经买了,纯纯纯业主
已经开通了实体楼样板间,尺寸都是一比一的,跟周边项目比,可实在多了,保利样板间做的太假了,尺寸一看就不对,欺诈百姓
去看了实体样板间,说实话,质量品质还是非常不错的,直观的看到楼间距,交付后的地下车库和精装大堂,比周边的项目品质强多了
工程进度非常快,品质高9号楼目前已经封顶了
工程品质非常棒,住宅外沿材料采用水包砂仿真实漆,环保安全
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