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相同项
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沁园蓝山
150万元/套起
金地万悦城
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
蓟州 府君山公园
东丽 金钟街
楼盘地址
迎宾大街与黄花山路交口西北角
金钟街道大毕庄地铁站C口东行400米
轨交线路
-
6/号线大毕庄-步行396米m;6号线南何庄-步行1151米m;6号线金钟街-步行1595米m;号线徐庄子-步行2290米m;号线温家房子-步行2629米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型;低总价
高绿化率;轨交房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-10-01
2023-02-25
交房时间
2023-05-31
2024-09-30
预售许可
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
津住建房售许字【2022】第0112—001号、津住建房售许字【2024】第0115号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室
面积
99.94㎡~312㎡
71㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面102㎡
155-210
万
3室2厅2卫
建面130㎡
256-290
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.44
住宅: 2
绿化率
50%
40%
规划用户
448
2527
车位数
896
2464
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津和庚房地产开发有限责任公司
天津金腾置业有限公司
物业公司
-
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司
物业费
别墅:2.71元/㎡/月
住宅:2.99元/㎡/月
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沁园蓝山和金地万悦城对比
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沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
金地万悦城点评
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