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官港溪谷林苑
7300元/㎡
雅居乐御宾府雅玥
16955元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 大港
津南 海河教育园区
楼盘地址
官港西路
海教园区雅泽路与津沽路交口
轨交线路
-
6号线咸水沽-步行1655米m;6号线南开大学-步行2101米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;三房朝南
低容积;车位充足;高绿化率;学校;不限购
开盘时间
2021-03-20
2020-12-30
交房时间
2021-09-01
2022-03-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第1555号、津国土房售许字[2020]第1786号
2021-1360、2021-1361
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
96㎡~236㎡
98㎡~133㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面236㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
247
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.85
住宅: 1.7
绿化率
40%
40%
规划用户
979
672
车位数
1022
913
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津大港地产开发公司;天津市大港房地产开发公司
雅居乐地产集团;天津市雅泽房地产开发有限公司
物业公司
天津大港区盛世鼎物业有限公司
天津市雅居乐雅生活服务有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:3.41元/㎡/月
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官港溪谷林苑和雅居乐御宾府雅玥对比
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雅居乐御宾府雅玥详情
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雅居乐御宾府雅玥价格
官港溪谷林苑点评
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于大港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总户数不多,一共有979户,车位有1022个,在市中心也算是车位充足了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7700的单价也不贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,官港溪谷林苑的价格算是良心了。
单价为7700,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解官港溪谷林苑,可以告知一下嘛。
朋友推荐的,就了解了一下,官港溪谷林苑卖7700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
整个项目体量也不算小,0.85的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑官港溪谷林苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
1022个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
雅居乐御宾府雅玥点评
严重偏西,一个楼挡一个楼,销售跟我说下午四点挡光,实际一点就放挡上了
周围有一个加油站离着比较近,网上价格还没变,售楼处已经14000左右了
听好多人说雅居乐御宾府雅玥的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目总建筑面积为45700㎡,拥有913个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
小安逛楼市
楼盘本身还是可以的
旁边就是南开小学,还算方便接**
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