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官港溪谷林苑
7300元/㎡
保利锦上
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 大港
武清 中央水城
楼盘地址
官港西路
振华西道与建设路交口西侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2021-03-20
2022-05-29
交房时间
2021-09-01
2024-11-30
预售许可
津国土房售许字[2018]第1555号、津国土房售许字[2020]第1786号
津住建房售许字2022第0527号、津住建房售许字2022第0528号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
96㎡~236㎡
85㎡~144㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面236㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
310-320
万
3室2厅2卫
建面120㎡
250-254
万
3室2厅2卫
建面103㎡
210-220
万
2室2厅1卫
建面85㎡
160-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.85
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
979
434
车位数
1022
604
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
天津大港地产开发公司;天津市大港房地产开发公司
天津顺鑫房地产开发有限公司
物业公司
天津大港区盛世鼎物业有限公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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官港溪谷林苑和保利锦上对比
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官港溪谷林苑点评
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于大港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总户数不多,一共有979户,车位有1022个,在市中心也算是车位充足了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7700的单价也不贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,官港溪谷林苑的价格算是良心了。
单价为7700,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解官港溪谷林苑,可以告知一下嘛。
朋友推荐的,就了解了一下,官港溪谷林苑卖7700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
整个项目体量也不算小,0.85的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑官港溪谷林苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
1022个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
保利锦上点评
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