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天物郁江溪岸
33000元/㎡
新城梧桐公馆
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河西 新八大里
武清 杨村
楼盘地址
郁江道与幕山路交口东南侧约200米
京津公路与嘉静道交口东行100米
轨交线路
6/号线梅江道-步行1697米m;8号线梅江道东-步行1140米m;8号线南珠桥-步行1140米m;6号线左江道-步行1187米m;11号线内江路-步行1317米m;11/8号线澧水道-步行1366米m;6号线梅江风景区-步行1831米m;6号线会展中心-步行1831米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;购物中心
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2023-10-28
2018-10-26
交房时间
2023-10-28
2021-06-30
预售许可
津国土房售许字[2015]第0868号、津国土房售许字[2015]第0788号
津国土房售许字[2018]第1486号、津国土房售许字[2018]第0137号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
85.45㎡~187.64㎡
79㎡~138㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面97㎡
309-340
万
1室2厅1卫
建面85.45㎡
265-280
万
2室2厅1卫
建面100.49㎡
310-340
万
3室3厅2卫
建面187.64㎡
580-600
万
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2
绿化率
48%
40%
规划用户
1398
1212
车位数
1258
1044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津物产置业发展有限公司
天津俊安房地产开发有限公司
物业公司
天津市米兰浩邦物业服务有限公司
新城悦物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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天物郁江溪岸点评
目前有1258个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:1.90 ,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
我姐说打算买在这里,目前价格43500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,天物郁江溪岸的房价还是挺适合工薪阶层的。
我看天物郁江溪岸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为83582平米,不过车位就只有1258个,还是比较紧张的。
天津物产置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过43500的单价确实还算良心了。
我和我老婆平时开车上下班,天物郁江溪岸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我对这个盘很心仪,在友谊路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
好,不错的位置。潜力盘。值得出手。
新城梧桐公馆点评
电话打不通,联系谁啊?想知道初中是哪个学校?
八折可以么,想买一套孩子上学用
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
现在杨村发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
总户数不多,一共有1212户,车位有1044个,在市中心也算是车位充足了。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在能提前订下来不?感觉14500这个价格也还可以啊。
楼盘环境不错,目前价格14500元平米,性价比挺高的。
看规划是不错的,作为杨村比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段好,容积率为:2,价格为:14500较便宜适合刚需。
有了宝宝后想换房子,但是14500的价格,大户型负担不起啊。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
1044个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘目前的价格为14500元一平米,相对来说是比杨村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
挺想买在杨村的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
天津俊安房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
交房时间???
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