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相同项
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招商果岭
249万元/套起
万通新新逸墅
441万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
静海 团泊湖
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
环湖东路与独流减河南路交口
中央大道
楼盘标签
低容积;高绿化率;不限购
车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-06-01
2018-11-02
交房时间
2020-12-31
2019-11-10
预售许可
津国土房售许字[2019]第0666号、津国土房售许字[2021]第0092号
津国土房售许字[2019]第1075号、津国土房售许字[2020]第0728号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
61㎡~266.79㎡
210㎡~290㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.15
别墅: 0.8
绿化率
40%
40%
规划用户
766
215
车位数
723
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津招江投资有限公司
天津万通正奇实业有限公司;天津中新生态城万通正奇实业有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:2.9-3.04元/㎡/月;别墅:3.65元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
天津58爱房
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招商果岭和万通新新逸墅对比
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招商果岭点评
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
有了宝宝后想换房子,但是7200的价格,大户型负担不起啊。
楼盘环境不错,目前价格7200元平米,性价比挺高的。
车位蛮多的,有723个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
7200元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,招商果岭是个挺好的盘。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,招商果岭的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
从招商果岭的基本信息看,该项目目前均价为:7200每平米,容积率为:1.15,区位优势明显,适合投资居住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.15,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
买个房子真是要命了,我觉得我快把静海跑完了,这个7200的均价确实打动人。
体量非常大,有766多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
招商果岭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
太吓人了,说的,不买了,太差了了,每天这样太难受
现在可以看样板间吗
万通新新逸墅点评
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
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