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相同项
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南园
8800元/㎡
龙湖·樘樾
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
津南 八里台
津南 海河教育园区
楼盘地址
八里台东路与津港公路交口
雅馨路与吉明路交口东南侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-09-07
2022-09-08
交房时间
2023-03-31
2023-12-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0721 号、津国土房售许字[2020]第0720 号
津国土房售许字[2023]第0075号、津国土房售许字[2023]第0076号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室
面积
85㎡~180㎡
79㎡~106㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
154
万
3室2厅3卫
建面135㎡
约
189
万
3室2厅3卫
建面135㎡
约
189
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
154
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
174
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
207
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.4
绿化率
40%
45%
规划用户
500
1322
车位数
400
1484
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津滨沣置业有限公司;天津滨涪置业有限公司
天津兴润置业有限公司
物业公司
天津隆创物业管理有限公司
天津兴润置业有限公司
物业费
住宅:2.57元/㎡/月;别墅:3-3.46元/㎡/月
住宅:3.36元/㎡/月
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南园和龙湖·樘樾对比
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龙湖·樘樾评论
龙湖·樘樾价格
南园点评
一直不交房,大家不要买,还国企,连私私都不如,赶紧解散吧,给国企都丢人
买完房子说今年十月三十号交房,一直不交房,一直延期,劝大家别买,买了就上当
已买二期,应该2021年10月交房,到现在也不交付!工程进度太慢了!赶紧把我们的房子交了!不然天天来评论区给你评论!
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
现在多少一平了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有208000平米,感觉很大啊。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看规划南园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
南园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听好多人说南园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共400个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
位置还行,开发商不靠谱,物业费用挺高,服务很一般!
谁有业主群,加一下,有事大家好沟通
南园的房子不知道能不能如期交房,有没有业主群
这么小的开发商,卖这个价位,我感觉太高了
交房日期一直再拖延迟 豪无节操
龙湖·樘樾点评
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