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博岸名邸
37000元/㎡
阳光城·文澜府
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河西 陈塘庄
津南 海河教育园区
楼盘地址
台儿庄路与海津大桥交口西侧
和慧南路与同声路交口(南开大学津南校区东门正对面)
轨交线路
1号线陈塘庄-步行883米m;1号线复兴门-步行1030米m;1号线华山里-步行1581米m;1号线土城-步行2106米m;6号线梅江道-步行2125米m;6号线尖山路-步行2559米m;号线挂甲寺-步行2738米m;1号线财经大学-步行2808米m
6号线南开大学-步行95米m;6号线咸水沽-步行1714米m;6号线海河教育园-步行2037米m
楼盘标签
车位充足;轨交房
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2023-10-08
2019-11-16
交房时间
2019-04-30
2022-05-30
预售许可
津国土房售许字【2017】第0007号
津国土房售许字[2020]第1266 号、津国土房售许字[2020]第1089 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
126㎡~269.37㎡
80㎡~128㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面128㎡
270-320
万
3室2厅2卫
建面115㎡
290-300
万
3室2厅2卫
建面105㎡
230-235
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.35
绿化率
30%
40%
规划用户
160
910
车位数
246
1443
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天房麗山置业有限公司;天津天房丽山置业有限公司
天津瑞光房地产开发有限公司
物业公司
天津万科物业服务有限公司
阳光城物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:4.98元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
天津58爱房
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博岸名邸和阳光城·文澜府对比
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阳光城·文澜府价格
博岸名邸点评
43000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一家子因为买房子规划了好久,天房麗山让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过43000元,不然真买不起。
怎么说呢,价格有点高,不过天房麗山质量还是值得信赖的。
想买来投资,天房麗山所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
容积率较低,看规划是:2.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘占地面积很大, 大概有13031平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友推荐过去了解一下,43000的均价,对我来说有点小贵。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是43000这个价格了,又要买不起了。
项目总建筑面积为13031㎡,拥有246个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有246个,看起来还挺多的。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.49,良心楼盘。
貌似电视剧猎狐第一集在这拍的吧
现在单价是多少,还剩什么房型?
阳光城·文澜府点评
这个价格是精装修交付还是毛坯房
教育配套完善,地铁口和慧南路站很近,户型方正通透,挺不错的!
有买的不。报一下价格。。。。。。
阳光城·文澜府占地面积约101500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有1443个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1443个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
这边的房子层高是多高的呀?
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
的车位有人买吗,听说阳光城·文澜府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
还有房吗?
性价比高,离地铁时在售项目里最近的一个
不知道这边儿地铁规划怎么样~
挨着变电站还是有些介意的,唉!
也不放点**的高清大图
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