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相同项
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鑫苑汤泉世家
12000元/㎡
海湾财富中心
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
武清 泗村店
滨海新区 临港经济区
楼盘地址
龙凤新城大东路与龙河路交口
黄浦江道与渤海十路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校
-
开盘时间
2020-06-20
2018-06-20
交房时间
2021-11-13
2021-09-20
预售许可
津国土房售许字[2019]第0167号、津国土房售许字[2020]第0330 号
津国土房售许字2017第0031-001-009、津国土房售许字[2019]第1408号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
-
面积
86㎡~228㎡
134㎡~276㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.1
-
绿化率
40%
20%
规划用户
2205
-
车位数
1180
492
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津鑫苑置业有限公司
天津丰华置地有限公司
物业公司
鑫苑物业
响螺湾物业
物业费
住宅:3.64元/㎡/月;别墅:3.64元/㎡/月
:5.08元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
鑫苑汤泉世家和海湾财富中心对比
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鑫苑汤泉世家点评
现在就8000多一平了。。。。
那恭喜您了。买到就是赚到。。。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
现在多少一平了
我看鑫苑汤泉世家*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
1180个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘占地面积很大, 大概有264500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
首先就是在泗村店地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.10,住着应该会比较舒服,
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
体量非常大,有2205多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津鑫苑置业有限公司算是很有实力的大企业。
目前均价12000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.10,以后住了应该还比较拥挤
我和我老婆平时开车上下班,鑫苑汤泉世家车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
人呢
没有发展开发商那你干嘛。今年下半年商业就开始建设了
海湾财富中心点评
项目目前均价在14000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我和我老婆平时开车上下班,海湾财富中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,临港经济区板块下找不出来更好的了吧。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
刚毕业不久,准备购房了,海湾财富中心性价比还可以,可以考虑一下。
这个可以首付一成吗??????
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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