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宜禾慧水苑
350万元/套起
新城樾风华
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
北辰 小淀
楼盘地址
中新大道与惠风溪交口
津围公路小淀医院西北300米
轨交线路
-
3号线丰产河-步行1032米m;3号线华北集团-步行2067米m;3号线小淀-步行2583米m
楼盘标签
学校;大户型
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-09-11
2021-10-30
交房时间
2021-11-01
2022-08-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第1041-001-020号、津国土房售许字[2020]第1042-001-018号
津国土房售许字[2019]第1649号、津国土房售许字[2020]第0035号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
153㎡~291㎡
92㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
113-130
万
3室2厅1卫
建面92㎡
114-127
万
4室2厅2卫
建面143㎡
143-155
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
171
4177
车位数
-
3419
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津生态城建设投资有限公司
天津市淀兴房地产开发有限公司;天津市淀兴房地产开发有限公司
物业公司
长城物业
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
别墅:3.9元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
宜禾慧水苑和新城樾风华对比
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新城樾风华评论
新城樾风华价格
宜禾慧水苑点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,宜禾慧水苑的房子我还是比较喜欢的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格如果在200万出头可以有竞争力
新城樾风华点评
一万五左右,区域价格还是比较坚挺的,周边融创前边没卖完时降价不少,北辰东道在健,去北辰可以方便一些。总体还好,内部环境行,外边有待改善。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
天津市淀兴房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为237504,车位大概有3419个吧,一般般。
新城樾风华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新城樾风华是个挺好的盘。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新城樾风华绿化规划的感觉也一般。
一共3419个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,新城樾风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15000元,不然真买不起。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
说真的,新城樾风华位于101省道,算是地段比价好的了,天津市淀兴房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
均价在15000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
很长时间没去了,不知道嘛样了,房价?
叶子还没落?
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