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新业御园
18000元/㎡
翡翠半岛
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 东丽开发区
武清 杨村
楼盘地址
地铁9号线东丽开发区站南侧(新业广场旁)
翠亨路与京津二线交汇处
轨交线路
津滨轻轨(9)/9号线东丽开发区-步行1270米m;11号线东丽一经路-步行822米m;11号线东丽三经路-步行1078米m;9号线新立-步行1883米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
一房一价;低容积;高绿化率;主卧套房;学校
开盘时间
2019-07-27
2023-06-21
交房时间
2019-11-30
2025-12-31
预售许可
2018-0832、2018-0833
津国土房售许字[2023第0514号、津国土房售许字[2023]第0742号-001号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
85㎡~130㎡
84㎡~142㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95㎡
181-200
万
2室2厅1卫
建面100㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
220-228
万
3室2厅2卫
建面130㎡
247-310
万
2室2厅1卫
建面90㎡
171-200
万
2室2厅1卫
建面89㎡
170-180
万
2室2厅1卫
建面85㎡
185-200
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.98
绿化率
40%
40%
规划用户
767
2961
车位数
857
2500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司
天津浩华恒基投资有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司
天津浩华乐居物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.45-2.61元/㎡/月
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新业御园点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
上周末开车过来看了一下,没得说,新业御园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我觉得是东丽开发区*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近9号线:军粮城附近,妥妥的升值啊。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
车位蛮多的,有855个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在23000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,23000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在房价真的是看不懂,新业御园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计855个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,23000感觉还比较满意。
单价为23000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新业御园,可以告知一下嘛。
我和我老婆平时开车上下班,新业御园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
什么时候才卖啊,现在好像还盖着了
项目售楼中心在哪里啊,什么时候开盘呢
位置还是不错的,周边配套也不错。不知道是什么价位?
翡翠半岛点评
我买了明年交 资金周转需要卖掉
家中有事,交了定金不给退了,销售电话也不接,真心不是个好开发商
这么多房子,买完后过几年卖是否会有接盘侠?
一共2500个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在能提前订下来不?感觉10800这个价格也还可以啊。
翡翠半岛地段好,位于翠亨路,周边交通也比较方便,值得信赖。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
2500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,翡翠半岛跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
怎么说呢,价格有点高,不过翡翠半岛质量还是值得信赖的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为147000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,翡翠半岛楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
10800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.98,很适合养生居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10800。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次跟朋友去看了翡翠半岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10800每平米,勉强能够上车。
对于一个刚需盘来说,1.98的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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