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相同项
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京基嶺墅
1600万元/套起
万通新新逸墅
441万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
津南 八里台
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
解放南路延长线津港公路与嶺域路交口
中央大道
轨交线路
6号线天津大学-步行2762米m
-
楼盘标签
大户型;不限购
车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-06-30
2018-11-02
交房时间
2019-12-31
2019-11-10
预售许可
津国土房售许字[2018]第0201号、津国土房售许字[2018]第0202号
津国土房售许字[2019]第1075号、津国土房售许字[2020]第0728号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
238.62㎡~862㎡
210㎡~290㎡
主推户型
5室4厅6卫
建面847㎡
售价待定
5室4厅6卫
建面862㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.61
别墅: 0.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1075
215
车位数
1100
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津京基房地产开发有限公司
天津万通正奇实业有限公司;天津中新生态城万通正奇实业有限公司
物业公司
深圳市京基物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
别墅:3.2元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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京基嶺墅和万通新新逸墅对比
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京基嶺墅点评
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
网上说京基嶺墅绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
体量非常大,有1075多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
万通新新逸墅点评
项目位于中新生态城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
2万一平啊,必须得,改善刚需*。
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