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新华联世家
368万元/套起
领界豪城
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
武清 河西务
静海 静海城区
楼盘地址
高村镇海逸路北侧,京津高速永乐店收费站出口前行300米处
津文公路与春曦道交口
楼盘标签
学校;大户型;不限购
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;装修交付
开盘时间
2021-03-30
2017-09-29
交房时间
-
2021-12-30
预售许可
津国土房售许字[2015]第0302号、津国土房售许字[2020]第0062号
津国土房售许字2017第0711-001、津国土房售许字2017第0609-001
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
184㎡~408㎡
64.24㎡~85.24㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
商住 多层
产权年限
别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 1.1
商住: 1.98
绿化率
40%
30%
规划用户
1338
270
车位数
659
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津新华联恒业房地产开发有限公司;天津新华联房地产开发有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业公司
北京悦豪物业管理有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业费
别墅:1.1元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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新华联世家点评
在河西务板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
实力打造品质还是很不错的。
这个盘的容积率为:1.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说新华联世家性价比不错,打算入手。
户型设计的很不错,实用性高,价格35000左右,比较适中。
占地面积150800平米,跟周边的楼盘比新华联世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
天津新华联房地产开发有限公司,天津新华联恒业房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过35000的单价确实还算良心了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有150800平米,感觉很大啊。
35000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.1,很适合养生居住。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
35000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,1.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,新华联世家还是挺不错的,价格美丽,才35000每平米,值得购买。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
听说会卖到35000元平米,这个价格是不是太贵了。
肯定不值这个价格啊,我觉得1.5w左右差不多
装修不错
领界豪城点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总户数不多,一共有270户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有业主群?集合大家力量,讨要说法,
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