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新华联世家
368万元/套起
凤栖梧桐
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
武清 河西务
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
高村镇海逸路北侧,京津高速永乐店收费站出口前行300米处
华三路与新一街交口
楼盘标签
学校;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-03-30
2021-09-15
交房时间
-
2022-09-30
预售许可
津国土房售许字[2015]第0302号、津国土房售许字[2020]第0062号
2021-0329、津住建房售许字【2022】第0621号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
184㎡~408㎡
90.06㎡~144.03㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1338
1375
车位数
659
1409
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津新华联恒业房地产开发有限公司;天津新华联房地产开发有限公司
天津住宅集团滨海置业有限公司
物业公司
北京悦豪物业管理有限公司
华夏物业管理有限公司
物业费
别墅:1.1元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
新华联世家和凤栖梧桐对比
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凤栖梧桐价格
新华联世家点评
在河西务板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
实力打造品质还是很不错的。
这个盘的容积率为:1.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说新华联世家性价比不错,打算入手。
户型设计的很不错,实用性高,价格35000左右,比较适中。
占地面积150800平米,跟周边的楼盘比新华联世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
天津新华联房地产开发有限公司,天津新华联恒业房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过35000的单价确实还算良心了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有150800平米,感觉很大啊。
35000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.1,很适合养生居住。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
35000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,1.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,新华联世家还是挺不错的,价格美丽,才35000每平米,值得购买。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
听说会卖到35000元平米,这个价格是不是太贵了。
肯定不值这个价格啊,我觉得1.5w左右差不多
装修不错
凤栖梧桐点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有85216平米,感觉很大啊。
100平米首付多少钱,五证齐全不
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
这几栋楼卖了这么久了,还有房?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
凤栖梧桐占地面积约85216方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划凤栖梧桐环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
来往老城区距离上还是挺远的,不太方便
这个房18小高层是两梯两户的?
涨价太多!销许4栋楼,只卖2栋?
是南开中学的**房吗?离南开中学有多远?
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