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相同项
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新华联世家
368万元/套起
中骏四季风华
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
武清 河西务
滨海新区 汉沽
楼盘地址
高村镇海逸路北侧,京津高速永乐店收费站出口前行300米处
临津产业园唐津高速汉沽出口西侧
楼盘标签
学校;大户型;不限购
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;不限购
开盘时间
2021-03-30
2021-07-31
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
津国土房售许字[2015]第0302号、津国土房售许字[2020]第0062号
(汉)房预售证第0035号、(汉)房预售证第0043号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
184㎡~408㎡
77㎡~102㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面97㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
1338
1491
车位数
659
1664
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津新华联恒业房地产开发有限公司;天津新华联房地产开发有限公司
唐山骏凯房地产开发有限公司
物业公司
北京悦豪物业管理有限公司
福建世邦泰和物业管理有限公司
物业费
别墅:1.1元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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新华联世家和中骏四季风华对比
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新华联世家点评
在河西务板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
实力打造品质还是很不错的。
这个盘的容积率为:1.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说新华联世家性价比不错,打算入手。
户型设计的很不错,实用性高,价格35000左右,比较适中。
占地面积150800平米,跟周边的楼盘比新华联世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
天津新华联房地产开发有限公司,天津新华联恒业房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过35000的单价确实还算良心了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有150800平米,感觉很大啊。
35000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.1,很适合养生居住。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
35000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,1.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,新华联世家还是挺不错的,价格美丽,才35000每平米,值得购买。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
听说会卖到35000元平米,这个价格是不是太贵了。
肯定不值这个价格啊,我觉得1.5w左右差不多
装修不错
中骏四季风华点评
唐山的,慎重吧,大马路车很多很乱
属于河北唐山户口,离天津汉沽近
唐山房本隔壁唐山房本碧桂园的项目现在好像3800多一平米
看了中骏四季风华的规划图,楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比还可以呀。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6200了。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
现在多少一平了
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
目前价格为6200,想入手中骏四季风华的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看规划是不错的,作为汉沽比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:66800平方米,车位数为:1664个,户数为:1491户,有老司机评价一下么?。
占地面积66800平米,跟周边的楼盘比中骏四季风华算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6200以上了,真是无语。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
总户数不多,一共有1491户,车位有1664个,在市中心也算是车位充足了。
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