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季景铭郡
20600元/㎡
天安·珑园
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 中新生态城
西青 张家窝
楼盘地址
和畅路与和旭路交口
天安路1号
轨交线路
Z4号线和顺路-步行1390米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;高绿化率;装修交付;学校
特价房;低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-08-11
2021-08-06
交房时间
2022-07-01
2022-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0829号、津国土房售许字[2019]第1273号
津国土房售许字[2020]第0921 号、2021-0935
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、5室
面积
120㎡~120㎡
92㎡~154㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面124㎡
170-210
万
4室2厅2卫
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170-210
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万
5室2厅2卫
建面152㎡
210-250
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2室2厅1卫
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万
2室2厅1卫
建面92㎡
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万
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建面154㎡
210-250
万
2室2厅1卫
建面92㎡
94-120
万
3室2厅2卫
建面120㎡
128-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.85
住宅: 1.5
绿化率
40%
46%
规划用户
372
2260
车位数
346
2347
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉宝鸿达(天津生态城)房地产开发有限公司
天津天安数码城有限公司
物业公司
天津万科物业管理有限公司
深圳天安智慧园区运营有限公司天津分公司
物业费
-
住宅:2.36-2.5元/㎡/月;别墅:3.48元/㎡/月
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天安·珑园详情
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天安·珑园配套
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天安·珑园评论
天安·珑园价格
季景铭郡点评
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价20600一平米,值得拥有。
户型设计的很不错,实用性高,价格20600左右,比较适中。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-07-31交房, 均价20600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
车位蛮多的,有346个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段好,容积率为:1.85,价格为:20600较便宜适合刚需。
上周末开车过来看了一下,没得说,季景铭郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘目前的价格为20600元一平米,相对来说是比中新生态城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
说实话这个价格确实蛮低的,才20600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,季景铭郡均价20600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有业主群呀?我刚刚买了,想近群
还不错,可以考虑,安排,稳稳的幸福
听说又要开盘了。应该比较便宜吧?去年是15000吧
天安·珑园点评
规划全泡汤,赔的血亏,投资需谨慎
珑园环境确实不错,但是房子的隔音不好,楼板感觉很薄,上下楼的说话声都能听见,有时很困扰。
这个楼盘算张家窝吗?为什么这么便宜
13500挺合理的 规划也好 容积率也好 紧邻南站 可我就是没买 因为我是托。。。。哈哈哈
我觉得是张家窝*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近3号线:南站附近,妥妥的升值啊。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
我和我老婆平时开车上下班,天安数码城·珑园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13500的均价,哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
为什么没有三室的房子呢?唉
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
小区配套怎么样?有学区吗?
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有46%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把西青跑完了,这个13500的均价确实打动人。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
听售楼处的人介绍,天安数码城·珑园是张家窝质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
不仅仅离3号线:南站比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择天安数码城·珑园真的很方便。
体量非常大,有2260多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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