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香醍名邸
210万元/套起
四季汇
85000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
静海 团泊湖
和平 劝业场
楼盘地址
团泊大道与大明湖路交口
赤峰道138号
轨交线路
津静线号线团泊西-步行1216米m
-
楼盘标签
轨交房;大户型;不限购
双卫生间;装修交付;三房朝南;学校;购物中心
开盘时间
2021-07-01
2016-11-25
交房时间
2023-08-30
2018-09-30
预售许可
津国土房售许字[2021]第1239号、津住建房售许字【2022】第0880号
津国土房售许字[2016]第1176号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
191㎡~251㎡
149.78㎡~277.65㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面274.99㎡
约
2337
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 50年
容积率
别墅: 1.19
商住: 19.9
绿化率
40%
13%
规划用户
886
143
车位数
1100
-
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津合恒投资发展有限公司
天津现代城开发有限公司;天津现代城开发有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
四季酒店管理集团
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
商住:30元/㎡/月
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香醍名邸点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,合恒香醍名邸是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在团泊湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共1289个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,团泊湖板块下找不出来更好的了吧。
合恒香醍名邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有1289个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
四季汇点评
不错价格很合适打算入手两套房子
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有13%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
有买的不。报一下价格。。。。。。
环境规划我是比较满意的,有13%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为11009平米,不过车位就只有0个,还是比较紧张的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为20.66
10万一平,公寓。从表面上看不值得入手。
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