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香醍名邸
210万元/套起
中国铁建花语津郡
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
静海 团泊湖
河北 金钟河大街
楼盘地址
团泊大道与大明湖路交口
群芳路与靖江北路交口东北侧
轨交线路
津静线号线团泊西-步行1216米m
5号线月牙河-步行602米m;/6号线民权门-步行602米m;5号线幸福公园-步行950米m;5/6/Z2号线金钟河大街-步行1193米m;号线王串场-步行1012米m
楼盘标签
轨交房;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2021-07-01
2022-11-20
交房时间
2023-08-30
2022-01-08
预售许可
津国土房售许字[2021]第1239号、津住建房售许字【2022】第0880号
津国土房售许字[2022]第0907号、津国土房售许字[2022]第0908号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室
面积
191㎡~251㎡
88㎡~125㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面88㎡
207-227
万
3室2厅1卫
建面99㎡
267
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.19
住宅: 2.34
绿化率
40%
40%
规划用户
886
800
车位数
1100
871
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津合恒投资发展有限公司
中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
天津铁建物业管理有限公司
物业费
别墅:3.8元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
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香醍名邸和中国铁建花语津郡对比
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香醍名邸点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,合恒香醍名邸是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在团泊湖,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共1289个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,团泊湖板块下找不出来更好的了吧。
合恒香醍名邸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有1289个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国铁建花语津郡点评
今天去它那与中介,看房对售房销售很有意见,看房当中,它找不到了,什么也未说,基本工作都来完成
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有871现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听好多人说中国铁建花语津郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:37000平方米,车位数为:871个,户数为:800户,有老司机评价一下么?。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交房时间???
这个和西派国印是一起的吧,还是怎么着
周边配套比较成熟,老小区也多
品牌也可以,听说过,还不错
其实有时间可以去看看,毕竟不是买菜那么简单
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