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富豪禧福壹号
30000元/㎡
翡翠嘉和
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
河东 新开路
西青 中北镇
楼盘地址
新开路与卫国道交口
御河道与星光路口
轨交线路
/1号线小白楼-步行1305米m;号线十一经路-步行338米m;9/津滨轻轨(9)号线大王庄-步行1471米m;号线农业大学-步行982米m;号线唐家口-步行987米m;号线六经路-步行1089米m;2号线远洋国际中心-步行1347米m
号线中北-步行2113米m;2号线曹庄-步行2918米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
低容积;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-10-31
2023-04-29
交房时间
2018-09-01
2025-06-30
预售许可
津国土房售许字[2016]第0668号
津国土房售许字[2023]第0511号、津国土房售许字[2023]第1067号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
120㎡~164㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
298-330
万
3室2厅2卫
建面133㎡
376-420
万
3室2厅2卫
建面164㎡
460-530
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.7
绿化率
30%
45%
规划用户
97
2197
车位数
931
2299
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市富都房地产开发有限公司
天津华锦万吉置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津信科置业有限公司;天津宁瀚房地产开发有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
天津万科物业服务有限公司
物业费
:15元/㎡/月
住宅:3.36-3.49元/㎡/月
天津58爱房
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富豪禧福壹号点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数97户,而车位数有931个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格么还可以,新开路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
体量非常大,有97多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
翡翠嘉和点评
千万别买,这的隔音超乎你的想象,我是洋房48楼的,连说话上厕所,走路都听得见,天天都崩溃了,光做绿化了,内在什么都没有,最主要的隔音太差了
有高铁,又是在中北,也就值14000
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2299个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为151253平米,不过车位就只有2299个,还是比较紧张的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2299个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这项目就是临着高铁,噪音比较大,影响居住品质
这个户型的楼离高铁大概多远?会不会有很大噪音啊?
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