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相同项
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童年湖
17000元/㎡
惠灵顿海上花苑
44000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
东丽 空港
红桥 芥园街
楼盘地址
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
北马路与南运河南路交口
轨交线路
Z2号线中心大道-步行1321米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
号线南头窑-步行378米m;号线西北角-步行630米m;2号线广开四马路-步行742米m;号线小西关-步行917米m;2号线西南角-步行954米m;6号线南运河-步行1378米m;1号线天津西站-步行1390米m;6号线西站-步行1390米m;号线河北大街-步行1475米m;2号线长虹公园-步行1508米m
楼盘标签
轨交房;购物中心
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-06-30
2019-06-30
交房时间
-
2018-06-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
津国土房售许字[2018]第0654号、津国土房售许字[2019]第0614号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
45㎡~55㎡
95㎡~268㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面51㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面45㎡
75-82
万
3室2厅2卫
建面151㎡
约
664
万
3室2厅2卫
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约
779
万
4室2厅3卫
建面220㎡
约
968
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 2.76
绿化率
31%
30%
规划用户
872
834
车位数
924
840
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市建和房地产投资有限公司
天津陆津房地产开发有限公司
物业公司
北京国贸物业管理有限公司
天津陆家嘴物业管理有限公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
天津58爱房
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童年湖和惠灵顿海上花苑对比
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童年湖详情
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惠灵顿海上花苑详情
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惠灵顿海上花苑问答
惠灵顿海上花苑评论
惠灵顿海上花苑价格
童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
惠灵顿海上花苑点评
这个可以首付一成吗??????
我上次去问的价格也不算贵,大概在46000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
买个房子真是要命了,我觉得我快把红桥跑完了,这个46000的均价确实打动人。
如今买房环境好才是硬道理,惠灵顿海上花苑容积率为2.76,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
46000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.76,很适合养生居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,840个车位应该够一家满足一个。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,46000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,惠灵顿海上花苑的价格算是良心了。
项目旁边就是1号线:西北角了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
惠灵顿海上花苑地段好,位于河北大街,周边交通也比较方便,值得信赖。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有哪位大神可以推荐下西站的房子不?一定要在1号线:西北角门口的。
天津陆津房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
惠灵顿海上花苑位于红桥西站,周边的配套较为成熟,1号线:西北角就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢惠灵顿海上花苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听政府里朋友说,惠灵顿海上花苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
体量非常大,有834多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划是不错的,作为西站比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
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