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相同项
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童年湖
17000元/㎡
社会山西苑
16900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
东丽 空港
西青 张家窝
楼盘地址
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
祥和大道181号(南站西侧600米处)
轨交线路
Z2号线中心大道-步行1321米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
号线张家窝-步行1361米m;3号线南站-步行2377米m
楼盘标签
轨交房;购物中心
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-30
2020-10-25
交房时间
-
2021-10-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
津国土房售许字[2020]第0406号、津国土房售许字[2020]第1167 号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
45㎡~55㎡
84㎡~190㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面51㎡
70-90
万
2室2厅2卫
建面45㎡
55-75
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 1.5
绿化率
31%
45%
规划用户
872
1333
车位数
924
1494
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市建和房地产投资有限公司
天津安泰民生文化发展有限公司
物业公司
北京国贸物业管理有限公司
天津国民物业管理有限公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月
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童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
社会山西苑点评
交通不方便,没有好的学校,没有3甲医院,还这么贵,买了就上当
没有好的学校,没有3甲医院,交通不方便还买这么贵,骗人呢
这是什么房型?高层,洋房还是啥
上次跟朋友去看了社会山西苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
大概价格好像是17500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,17500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
17500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.5,很适合养生居住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在17500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
上面介绍厨卫全明,到底卫生间有窗户吗
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
社会山西苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢社会山西苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
已定,有没有业务群啊,交流一下。
有没有业主群?加一下,交流一下
预计9月中旬开盘,面前排卡升级中
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