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童年湖
17000元/㎡
运河文化城—189
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
东丽 空港
北辰 瑞景
楼盘地址
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
北辰道与辰永路交口
轨交线路
Z2号线中心大道-步行1321米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
-
楼盘标签
轨交房;购物中心
高绿化率;大户型;热聊盘
开盘时间
2020-06-30
2021-07-02
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
津国土房售许字[2019]第1037号 、2021-0705
户型信息
房型
-
3室
面积
45㎡~55㎡
97㎡~134㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面51㎡
70-90
万
2室2厅2卫
建面45㎡
55-75
万
3室2厅2卫
建面134㎡
245-250
万
3室2厅1卫
建面104㎡
174-190
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 2
绿化率
31%
40%
规划用户
872
2296
车位数
924
2251
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市建和房地产投资有限公司
天津合发房地产开发有限公司
物业公司
北京国贸物业管理有限公司
天津仁恒物业服务有限公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
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童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
运河文化城—189点评
看了大运河府的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
大运河府占地面积约170000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我和我老婆平时开车上下班,大运河府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
楼盘占地面积很大, 大概有170000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在23000每平米,也不算很坑了。
整体的规划还不错,算瑞景大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2296多户。
位置还不错,大运河府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,大运河府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢大运河府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在的均价23000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
小安实地探盘之大运河府
哪位有大运河府业主群,龙洲道188都有业主群了。
位置还可以房型不太喜欢,后期有洋楼吗?
楼盘什么时候开售。期待期待,期待。
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