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相同项
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童年湖
17000元/㎡
林奇岛
200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
东丽 空港
静海 团泊湖
楼盘地址
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
仁爱大道与中央大道交口南侧
轨交线路
Z2号线中心大道-步行1321米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
-
楼盘标签
不限购;轨交房;购物中心
不限购;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2020-06-30
2020-08-15
交房时间
-
2022-07-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
2019-1768-001-017、2019-1766-001-009
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
45㎡~55㎡
147㎡~206㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面51㎡
70-90
万
2室2厅2卫
建面45㎡
55-75
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
别墅 70年
容积率
商住: 2
别墅: 0.7
绿化率
31%
40%
规划用户
872
306
车位数
924
370
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市建和房地产投资有限公司
天津世纪百城置业有限公司
物业公司
北京国贸物业管理有限公司
上海丽程物业管理有限公司天津分公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
别墅:3.78元/㎡/月
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林奇岛价格
童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
林奇岛点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有370个,看起来还挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为160000,车位大概有370个吧,一般般。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢林奇岛的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有370个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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