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相同项
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童年湖
17000元/㎡
新城·珑悦
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
东丽 空港
北辰 小淀
楼盘地址
自贸区中心大道与西五道交口(欧贸中心南侧)
云汉道与尚佳路交口
轨交线路
Z2号线中心大道-步行1321米m;号线空港保税区-步行1663米m;号线空港商务区-步行2299米m;2号线滨海国际机场-步行2524米m;号线天津机场-步行2832米m
号线引河桥-步行1545米m;号线水泥设计院-步行2821米m
楼盘标签
轨交房;购物中心
低容积;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-30
2021-05-01
交房时间
-
2023-08-31
预售许可
津国土房售许字[2019]第0238号、津国土房售许字[2019]第0239号
津国土房售许字[2021]第0126号、2021-0354
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
45㎡~55㎡
78㎡~89㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面51㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面45㎡
75-82
万
2室2厅1卫
建面78㎡
85-97
万
3室2厅1卫
建面89㎡
115-125
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2
住宅: 1.8
绿化率
31%
40%
规划用户
872
629
车位数
924
597
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市建和房地产投资有限公司
天津鸿昇房地产开发有限公司
物业公司
北京国贸物业管理有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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童年湖和新城·珑悦对比
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童年湖点评
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
网上说童年湖绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
体量非常大,有872多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段基本无可挑剔,而且童年湖的车位有924多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,童年湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
新城·珑悦点评
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