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相同项
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鼎福汇
37000元/㎡
天地源·熙樾湾
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 老城厢
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
西南角南开三马路与南马路交口
新塘沽湾海河南路与海畅路交口
轨交线路
1/2号线西南角-步行131米m;1号线二纬路-步行894米m;2/7号线鼓楼-步行719米m;2号线广开四马路-步行1003米m;1号线西北角-步行1122米m
-
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;学校;购物中心
低容积;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2017-06-24
2021-10-30
交房时间
2019-05-01
2021-06-15
预售许可
津国土房售许字[2017]第0427号
津国土房售许字[2019]第0862号、津国土房售许字[2020]第0133号
户型信息
房型
1室
3室
面积
61㎡~109.81㎡
101㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面101㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.19
住宅: 1.5
绿化率
15%
40%
规划用户
270
354
车位数
288
402
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津金居置业发展有限公司
天津天投房地产开发有限公司
物业公司
地铁和谐物业有限公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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天地源·熙樾湾价格
鼎福汇点评
目前价格为39000,想入手鼎福汇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
从区位上来说,鼎福汇还是挺不错的,价格美丽,才39000每平米,值得购买。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外鼎福汇的交通也还可以。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
环境规划我是比较满意的,有15%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说鼎福汇绿化率高达15%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
鼎福汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有15%,如果有钱买在这里真的不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有288个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
问了一下,鼎福汇均价39000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9800,车位大概有288个吧,一般般。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
作为本区的热门盘,鼎福汇势必价格高涨,先下手为强。
天地源·熙樾湾点评
项目总建筑面积为30409㎡,拥有402个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
目前均价11500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
想买来投资,天地源·熙樾湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说实话这个价格确实蛮低的,才11500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,402个车位应该够一家满足一个。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
周边没有地铁规划,学区应该会是黄圈小学
学区应该是上海道小学,离着挺远的
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