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社会山西苑
16900元/㎡
中国铁建花语津郡
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西青 张家窝
河北 金钟河大街
楼盘地址
祥和大道181号(南站西侧600米处)
群芳路与靖江北路交口东北侧
轨交线路
号线张家窝-步行1361米m;3号线南站-步行2377米m
5号线月牙河-步行602米m;/6号线民权门-步行602米m;5号线幸福公园-步行950米m;5/6/Z2号线金钟河大街-步行1193米m;号线王串场-步行1012米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-10-25
2022-11-20
交房时间
2021-10-30
2022-01-08
预售许可
津国土房售许字[2020]第0406号、津国土房售许字[2020]第1167 号
津国土房售许字[2022]第0907号、津国土房售许字[2022]第0908号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室
面积
84㎡~190㎡
88㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99㎡
267
万起
2室2厅1卫
建面88㎡
207-227
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.34
绿化率
45%
40%
规划用户
1333
800
车位数
1494
871
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津安泰民生文化发展有限公司
中铁房地产兴泰(天津)置业有限公司
物业公司
天津国民物业管理有限公司
天津铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
天津58爱房
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社会山西苑和中国铁建花语津郡对比
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中国铁建花语津郡价格
社会山西苑点评
交通不方便,没有好的学校,没有3甲医院,还这么贵,买了就上当
没有好的学校,没有3甲医院,交通不方便还买这么贵,骗人呢
这是什么房型?高层,洋房还是啥
上次跟朋友去看了社会山西苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
大概价格好像是17500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,17500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.5,也还是不错的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
17500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.5,很适合养生居住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在17500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
容积率较低,看规划是:1.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
上面介绍厨卫全明,到底卫生间有窗户吗
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
社会山西苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢社会山西苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
已定,有没有业务群啊,交流一下。
有没有业主群?加一下,交流一下
预计9月中旬开盘,面前排卡升级中
中国铁建花语津郡点评
今天去它那与中介,看房对售房销售很有意见,看房当中,它找不到了,什么也未说,基本工作都来完成
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有871现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听好多人说中国铁建花语津郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:37000平方米,车位数为:871个,户数为:800户,有老司机评价一下么?。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交房时间???
这个和西派国印是一起的吧,还是怎么着
周边配套比较成熟,老小区也多
品牌也可以,听说过,还不错
其实有时间可以去看看,毕竟不是买菜那么简单
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