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相同项
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木汐海岸
180万元/套起
领界豪城
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
滨海新区 中新生态城
静海 静海城区
楼盘地址
海轩道与荣盛路交口
津文公路与春曦道交口
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价
车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2021-09-27
2017-09-29
交房时间
2023-10-31
2021-12-30
预售许可
津住建房售许字【2023】第00239号、津国土房售许字【2020】第1402号
津国土房售许字2017第0711-001、津国土房售许字2017第0609-001
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
146㎡~221㎡
64.24㎡~85.24㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面152㎡
390-400
万
3室2厅3卫
建面146㎡
270-280
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
商住 多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.2
商住: 1.98
绿化率
35%
30%
规划用户
772
270
车位数
1390
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
北科泰达投资发展有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:4.98元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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木汐海岸和领界豪城对比
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木汐海岸点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,中加生态示范区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
16500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比挺高的。
北科泰达投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
地段基本无可挑剔,而且中加生态示范区的车位有206多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16500每平米,勉强能够上车。
那位知道实价好多一平方????
体量非常大,有156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
两年后貮仟元一平米的房价,在天津都是卖不出去。
枫慧园4号楼什么时候开售
楼盘占地面积很大,
领界豪城点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总户数不多,一共有270户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有业主群?集合大家力量,讨要说法,
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