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相同项
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木汐海岸
180万元/套起
融创阿朵云岛
221万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
滨海新区 中新生态城
津南 天嘉湖
楼盘地址
海轩道与荣盛路交口
天嘉湖大道西侧
楼盘标签
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
不限购;南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2021-09-27
2021-04-30
交房时间
2023-10-31
2023-05-30
预售许可
津住建房售许字【2023】第00239号、津国土房售许字【2020】第1402号
津国土房售许字[2018]第1072号、津国土房售许字[2009]第141-002号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室、别墅
面积
146㎡~221㎡
82㎡~360㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面152㎡
390-400
万
3室2厅3卫
建面146㎡
270-280
万
2室2厅1卫
建面82㎡
61-65
万
2室2厅1卫
建面85㎡
65-70
万
3室2厅1卫
建面95㎡
71-75
万
3室2厅2卫
建面106㎡
80-90
万
5室2厅5卫
建面252㎡
350-380
万
3室2厅2卫
建面130㎡
170-175
万
3室2厅2卫
建面149㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面150㎡
195-200
万
3室2厅2卫
建面168㎡
168-180
万
3室2厅4卫
建面220㎡
280-290
万
3室2厅4卫
建面220㎡
286-300
万
3室2厅2卫
建面125㎡
95-110
万
4室5厅3卫
建面360㎡
280-360
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.14
绿化率
35%
30%
规划用户
772
10000
车位数
1390
680
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北科泰达投资发展有限公司
天津星耀投资有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司
融创物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:4.98元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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木汐海岸点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,中加生态示范区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
16500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比挺高的。
北科泰达投资发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
地段基本无可挑剔,而且中加生态示范区的车位有206多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为16500每平米,勉强能够上车。
那位知道实价好多一平方????
体量非常大,有156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
两年后貮仟元一平米的房价,在天津都是卖不出去。
枫慧园4号楼什么时候开售
楼盘占地面积很大,
融创阿朵云岛点评
2022年12月已买琥珀银滩联排别墅,确实是天津很少有的法式两层别墅,户型超级好,主体已完工,部分业主已经申请交房。等绿化做完准备正式交房,期待早日交房。
本人琥珀银滩17号地别墅业主。目前还没开工。开发商一再延期。一再打太极没有积极回复,看不到开工的希望。有可能继续延期。劝大家慎重考虑。
楼盘的位置比较偏,但是环境确实很好,现在的售楼处在卖的户型85-120平,高层30层到顶
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